Burmistrz Gminy i Miasta Witkowo
Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na najem nieruchomości stanowiących własność Gminy Witkowo, położonych
w Ośrodku Wypoczynkowym w Skorzęcinie.
Przedmiotem najmu jest:
1. Nieruchomość niezabudowana stanowiąca część działki oznaczonej geodezyjnie nr 157 o powierzchni ca 259 m2, położona w Ośrodku Wypoczynkowym w Skorzęcinie, gmina Witkowo, w sektorze 32 A, przy Alei Gwiaździstej (bezpośrednio przy plaży). Przedmiotowy grunt przeznaczony jest do prowadzenia działalności gospodarczej: handlowej lub gastronomicznej związanej z rekreacją i wypoczynkiem (z wyłączeniem salonu gier, organizowania imprez muzycznych, tanecznych, karaoke itp.). Istnieje możliwość posadowienia na gruncie obiektu zaakceptowanego przez Wynajmującego, nietrwale związanego z gruntem na okres najmu, zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
- Dla przedmiotowej nieruchomości nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w ewidencji gruntów teren oznaczony jest symbolem TR- tereny różne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo nieruchomość stanowi tereny zabudowy letniskowej.
- Okres najmu – od dnia podpisania umowy do 31.12.2024 r. (umowa zostanie podpisania w ciągu 14 dni od rozstrzygnięcia przetargu),
- Wywoławczy czynsz za najem nieruchomości wynosi 5.000,00 zł netto rocznie. Termin płatności czynszu zostanie ustalony w umowie, nie później jednak niż do 31 sierpnia każdego roku. Do wylicytowanego czynszu zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT.
- Wadium ustalono w wysokości 1.000,00 zł, a minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 100,00 zł.
2. Nieruchomość niezabudowana stanowiąca część działki oznaczonej geodezyjnie nr 157 o powierzchni ca 271 m2, położona w Ośrodku Wypoczynkowym w Skorzęcinie, gmina Witkowo, w sektorze 32 A, przy Alei Gwiaździstej (ok. 19 m od plaży). Przedmiotowy grunt przeznaczony jest do prowadzenia działalności gospodarczej: handlowej lub gastronomicznej związanej z rekreacją i wypoczynkiem (z wyłączeniem salonu gier, organizowania imprez muzycznych, tanecznych, karaoke itp.). Istnieje możliwość posadowienia na gruncie obiektu zaakceptowanego przez Wynajmującego, nietrwale związanego z gruntem na okres najmu, zgodnie z przepisami prawa budowlanego.
- Dla przedmiotowej nieruchomości nie uchwalono miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w ewidencji gruntów teren oznaczony jest symbolem TR- tereny różne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Witkowo nieruchomość stanowi tereny zabudowy letniskowej.
- Okres najmu – od dnia podpisania umowy do 31.12.2024 r. (umowa zostanie podpisania w ciągu 14 dni od rozstrzygnięcia przetargu),
- Wywoławczy czynsz za najem nieruchomości wynosi 5.000,00 zł netto rocznie. Termin płatności czynszu zostanie ustalony w umowie, nie później jednak niż do 31 sierpnia każdego roku. Do wylicytowanego czynszu zostanie doliczony obowiązujący podatek VAT.
- Wadium ustalono w wysokości 1.000,00 zł, a minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 100,00 zł.
Przetargi na najem wyżej opisanych nieruchomości odbędą się 14 kwietnia 2022 r. o godz. 11 00 w siedzibie Urzędu Gminy i Miasta Witkowo w sali nr 1. Poz. 1 godz. 11.00 i poz. 2 godz. 12,00
Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nimi.
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium na konto Gminy Witkowo.
1. Wadium należy wpłacać w formie pieniężnej na konto Urzędu nr 43 8538 0002 0000 0677 2000 0008 w terminie do dnia 12 kwietnia 2022r.
2. Wadium uznaje się za wniesione, jeżeli zrealizowane przelewem wpłynęło w wyznaczonym terminie na rachunek Gminy Witkowo.
W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości (nr działki wraz z powierzchnią) oraz imię i nazwisko/a bądź nazwę uczestnika/ów przetargu.
3. Uczestnicy przetargu w dniu przetargu winni okazać:
- osoby fizyczne – dowód potwierdzający tożsamość,
- osoby prawne- aktualny wypis z właściwego rejestru oraz umocowanie do zaciągania zobowiązań w imieniu i na rzecz osoby prawnej,
- dowód wpłaty wadium,
- pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, warunkach przetargu i przyjęciu ich bez zastrzeżeń.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zaliczone zostanie na poczet czynszu najmu. Pozostałe wadia zostaną zwrócone niezwłocznie po zakończeniu przetargu, najpóźniej w ciągu 3 dni od zakończenia przetargu na wskazane konto.
W przypadku nieprzystąpienia do zawarcia umowy w ciągu 14 dni od zamknięcia przetargu, Gmina może odstąpić od zawarcia umowy, a wadium nie podlega zwrotowi. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z uczestników zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej czynszu wywoławczego.
Do przetargu nie zostaną dopuszczone osoby, które posiadają zaległe zobowiązania wobec Gminy Witkowo.
WARUNKI NAJMU:
1. Grunty przeznaczone są do prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej: handlowej, usługowej lub gastronomicznej związanej z rekreacją i wypoczynkiem (z wyłączeniem salonu gier, organizowania imprez muzycznych, tanecznych, karaoke itp.). Posadowienie obiektu nietrwale związanego z gruntem zgodnie z wymogami prawa budowlanego wymaga akceptacji Wynajmującego.
2. Czynsz najmu nie obejmuje podatku od nieruchomości.
3. Czynsz najmu podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik inflacji oraz w przypadku zmiany przepisów o podatku VAT.
4. W trakcie trwania umowy oraz po jej rozwiązaniu, Najemcy nie przysługuje zwrot albo rozliczenie poniesionych nakładów. Nakłady, które Najemca dokona na własny koszt stanowią jego własność i po ustaniu umowy Najemca winien zabrać poczynione nakłady lub pozostawić je za zgodą Wynajmującego bez możliwości dochodzenia za nie roszczeń.
5. Wynajmujący może rozwiązać umowę bez wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym w przypadku, jeżeli Najemca będzie wykorzystywał grunt niezgodnie z przeznaczeniem.
6. W przypadku zwłoki w zapłacie czynszu przekraczającej 60 dni po terminie płatności Wynajmujący ma prawo odstąpić od umowy.
7. Najemca jest zobowiązany do ponoszenia wszelkich obciążeń związanych z przedmiotem najmu – podatku od nieruchomości oraz innych obciążeń związanych z jego posiadaniem, a także ewentualnych kosztów ubezpieczenia.
8. Dostawa wody, prądu i odprowadzanie ścieków następuje na podstawie odrębnych umów zawartych z dostawcami.
9. Wszelkich formalności związanych z rozpoczęciem i prowadzeniem działalności na najmowanym gruncie dopełni najemca.
10. Najemca nie może oddać przedmiotu najmu osobie trzeciej do korzystania, jak również przelewać praw z umowy bez zgody na piśmie Wynajmującego.
11. Przedmiot najmu nie może stanowić zabezpieczenia ani obciążania prawami rzeczowymi.
12. Najemca zobowiązany jest do przestrzegania przepisów regulujących zasady korzystania z Ośrodka Wypoczynkowego w Skorzęcinie.
13. Wzór umowy najmu stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia.
Dodatkowych informacji odnośnie nieruchomości będących przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy i Miasta w Witkowie, ul. Gnieźnieńska 1 w Witkowie, telefon 61 477 77 38 i 61 477 82 29, w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy i Miasta Witkowo www.bip.witkowo.pl/Przetargi aktualne/ oraz na stronie urzędu www.witkowo.pl.
Zastrzega się prawo unieważnienia przetargu z ważnych przyczyn, o czym poinformuje się zainteresowanych w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Istnieje możliwość odkupienia od dotychczasowego najemcy nakładów poczynionych na gruncie, w przeciwnym wypadku zostaną usunięte w ciągu 10 dni od zamknięcia przetargu.
Witkowo, dnia 1.04.2022 r.
Burmistrz GiM Witkowo
/-/ Marian Gadziński
